Administrador de Fondos de Capital Privado

especializado en el Sector Inmobiliario Mexicano

VERTEX REAL ESTATE INVESTORS

Vertex Real Estate Investors es una marca registrada de Vertex Real Estate S.A.P.I. de C.V.

VERTEX Real Estate Investors (“VERTEX”) es un Administrador de Fondos de Capital Privado especializado en el Sector Inmobiliario Mexicano.

Los ejecutivos locales de VERTEX cuentan con una experiencia profesional acumulada de más de 80 años con transacciones exitosas.

 

Entre otros proyectos, han participado en más de un centenar de transacciones inmobiliarias en México relacionadas con activos con un valor superior a los $6,800 millones de dólares en todas las áreas del sector inmobiliario en México, incluyendo roles como constructores, desarrolladores, inversionistas de capital de riesgo, proveedores y estructuradores de deuda y asesoría de banca de inversión en algunas de las empresas más importantes de su ramo a nivel mundial y nacional.

 

FONDOS

CAPITAL

PRIVADO

Los ejecutivos de VERTEX han participado en el desarrollo de

57 centros comerciales

25,300 unidades residenciales

100 naves industriales

32 edificios de oficinas

5 desarrollos de tierra

22 hoteles

24 financiamientos

y/o estructuraciones

A través de diferentes roles y responsabilidades, los ejecutivos

de VERTEX han tenido una exposición profunda a los diversos

sub-sectores de la industria inmobiliaria, desempeñándose como Socios, Consejeros, Directores o Contrapartes de muchos de los principales jugadores de la Industria Inmobiliaria en México.

 

Uno de los accionistas de VERTEX es Mack Real Estate Group (“MREG”), un inversionista inmobiliario global y administrador

de fondos que desde 1993 ha participado en múltiples fondos inmobiliarios y asociaciones (Joint Ventures) y ha recaudado más de $14,000 millones de dólares de compromisos de capital.

Los accionistas principales de MREG fueron dueños fundadores

y controladores de AREA Property Partners.

 

 

En VERTEX Real Estate Investors (VERTEX) compartimos una pasión por crear valor para nuestros Inversionistas con base en los siguientes principios:

Ricardo Zúñiga

Adrían Aguilera

Héctor Sosa

Fernando Delgado

Socio y CEO

• Más de 25 años de experiencia en el sector de Bienes Raíces. Participó en transacciones relacionadas con bienes valuados en más de $2.3 billones de dólares.

• Experiencia como inversionista, tanto al dirigir fondos como sus inversiones en México, para 6 fondos de capital privado especializados en Bienes Raíces, incluyendo Hines Emerging Markets Real Estate Funds I & II, The Peabody Funds y O’Connor Capital Partners.

• Amplia experiencia como desarrollador y administrador general en compañías como Hines, BCBA Impulse, y Hardin Construction Group.

• Ha sido miembro del Consejo de diversas compañías, incluyendo DeMet, GAcción, BCBA Impulse, y las alianzas de negocio de O’Connor Capital Partners en México, incluyendo ARA y Aryba.

• Actual miembro del Consejo de Fidelity National Title México.

• Es Ingeniero Civil por la Universidad Iberoamericana Ciudad de México y cuenta con un MBA otorgado por la Wharton School of Business de Philadelphia.

Socio

• Más de 26 años de experiencia en el sector financiero.

• Ha participado en operaciones financieras dedicadas al sector de Bienes Raíces que suman $3.5 billones de dólares, incluyendo inversiones de capital, financiamiento de deuda colateralizada y subordinada, ventas, reestructuraciones, administración de portafolios, así como compra y venta de activos inmobiliarios en México y Estados Unidos.

• Antes de fundar Vertex en el año 2009, fue director del área de Bienes Raíces en Credit Suisse, haciendo transacciones en DCM, ECM y M&A. Previamente, fue director en GE Real Estate.

• Ingeniero Industrial por la Universidad Iberoamericana Ciudad de México; cuenta con una Maestría en Negocios (MBA) de Georgetown University en Washington D.C.

• Actualmente es Miembro del Consejo de Administración de Vertex y también Miembro del Comité de Inversiones de Vertex.

• Asimismo, es Miembro del Consejo de Administración de Olimpiadas Especiales.

Socio

• 21 años de experiencia en los sectores de la construcción y Bienes Raíces. Ha participado en transacciones de bienes con valor agregado que exceden los $1.3 billones de dólares. Tres años de experiencia en la industria de FMCG.

• Su experiencia como inversionista incluye la colaboración y dirección de inversiones en cuatro fondos privados especializados en Bienes Raíces, incluyendo The Peabody Funds y O’Connor Capital Partners.

• Experiencia como COO y Desarrollador de Negocios en Hardin Construction Group, donde fue director de la oficina en México.

• Graduado con honores de la Universidad Iberoamericana, como Ingeniero Civil. Cuenta con un MBA otorgado por la University of Texas at Austin.

Socio

• 18 años de experiencia en los sectores de Bienes Raíces, consultoría financiera e inversión bancaria. Ha participado y dirigido transacciones con un valor agregado superior a $1 billón de dolares.

• Fue director de adquisiciones en el fondo mexicano de Bienes Raíces globales de AIG, así como director de inversiones en BCBA Impulse, uno de los más grandes desarrolladores residenciales y corporativos en México.

• Previamente, fue subdirector de banca de inversión en Protego Asesores (ahora Evercore Partners).

• Graduado con honores del ITESM como Ingeniero Industrial; graduado con honores de la Booth School of Business, University of Chicago, donde obtuvo un MBA.

• Ha acreditado los niveles I y II del Programa CFA (Chartered Financial Analyst).

 

El 14 de marzo de 2011 se listó y se hizo la oferta pública en la Bolsa Mexicana de Valores de los Certificados de Capital de Desarrollo (CCD’s o CKD’s) de Vertex Real Estate, S.A.P.I. de C.V. por una cantidad de $1,671 millones de pesos.

La estrategia de este fondo fue la de buscar las mejores inversiones entre los sectores Hotelero, Residencial, Comercial, de Oficinas e Industrial.

 

Vertex Fondo I fue, al momento de su colocación, el primer Certificado de Capital de Desarrollo inmobiliario multi-sector en el que invirtieron inversionistas institucionales mexicanos. Estos inversionistas incluyen a prestigiosos fondos de pensiones mexicanos (AFORES) así como aseguradoras operando en México.

 

En este primer fondo, VERTEX invirtió el capital en 8 inversiones: 2 en el sector de Hoteles de Lujo, 5 en el sector Residencial y 1 en el sector Comercial.

 

Los siguientes proyectos son las inversiones realizadas en el FONDO I DE VERTEX:

El 23 de diciembre de 2015 se listaron en la Bolsa Mexicana de Valores, los Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios de Vertex Real Estate DOS, S.A.P.I. de C.V.

Este fondo fue lanzado por una cantidad de $3,046 millones de pesos que puede ser invertido en todos los subsectores inmobiliarios de México.

 

La capacidad de compra de este segundo fondo de Vertex supera los $6,000 millones de pesos, dada la posibilidad de apalancamiento en este instrumento.

 

Continuando con la misma estrategia que el Fondo I de Vertex, este segundo fondo de Vertex busca adquirir y/o desarrollar centros comerciales, edificios de oficinas, hoteles, proyectos residenciales, edificios industriales, así como proyectos de usos mixtos.

El modelo de negocio de Vertex es asociarse con dueños de terrenos, desarrolladores o socios operadores, para que de forma conjunta, se lleven a cabo las inversiones del Fondo, en las mejores propiedades Inmobiliarias del país.

 

 

Los inversionistas del Fondo II de Vertex son los mismos que en el Fondo I, lo que confirma la confianza, la satisfacción y el compromiso con Vertex. Entre éstos, se encuentran los más prestigiosos fondos de pensiones mexicanos (AFORES) y aseguradoras.

 

Paseo de los Tamarindos #90

Torre 1, Piso 12.

Col. Bosques de las Lomas, México.

05120, Ciudad de México.

+52 . 55 . 1105 . 2700

vertexre@vertexre.com

Relación con Inversionistas:

Adrián Aguilera

adrian.aguilera@vertexre.com

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*Vertex Real Estate Investors es una marca registrada de Vertex Real Estate SAPI de CV